深圳白石洲到底什么时候拆 2019年9月底最新消息

白石洲全面拆除时间很有可能在2020年，前提是白石洲项目的开发商绿景中国必须在2020年12月底之前完成至少首期100％的签约……白石洲（绿景）旧改，因为超大体量，被称作深圳的旧改航母。不少人认为此地复杂，工程浩大，白石洲旧改绿景搞不定，让我们试目以待吧！

白石洲承载了太多来深圳务工者的记忆，对于很多来到深圳追梦的人而言已经成为一种回忆和符号的存在，夸张的说法是——“没住过白石洲等于没来过深圳”。人们一边吐槽白石洲脏乱差的印象，一边对它多年积淀下来的“移民城市的文化烙印”存有眷恋。
深圳白石洲早在2005年就传出旧改传闻，到现在快13年了，现在要动真格拆了。
自从2017年规划草案公示之后，位于沙河街道的白石洲城市更新办公室内，日前已经展出了最新规划的沙盘，从这里我们真的可以清楚看到未来白石洲的样子，白石洲真的要慢慢开始定格在回忆中了……
但是旧改时间周期会很长，举例说，大冲村旧改1995年确定，2015年才一期入伙，白石洲2014年立项，看10年内能否拆完，过20年能建成么？

开发商：绿景中国 除各种配套和回迁外，绿景中国可开发面积约237万平方米，其中估计自持面积80万平方米，估计销售面积157万平方米。
有些人不相信绿景有足够的能力独立开发白石洲。

白石洲拆迁补偿初步方案公布：

1、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
2、老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3.5，可选住宅或公寓。
3、首层面积60%，可选择1：1的集中商业或办公楼，也可以选择1：1.2的商务公寓，另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1：1.03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
4、各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。

根据去年南山管理局发布的白石洲规划草稿显示，沙河五村城市更新项目（即白石洲旧改）更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡，其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率11.5。

项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。

预计2018年专项规划或将审批通过，白石洲旧改项目也将成为深圳规模最大的城市更新项目。

近日有些网站放出消息，作为深圳最大的城中村，白石洲将于近日集体拆迁，这消息还没有权威证实。【截止：2018-05-12 01:20:43】

2019年9月，近期，白石洲1878个亿万富翁将诞生的消息在网上流传，其实不准确。几百个千万富翁至少会有。对原住民来说，拆迁只是初步确定，真正落实还遥遥无期。

事实上，白石洲要拆迁改造的消息从2004年就开始传出，但是由于种种原因始终无法推进。2006年，为了解决历史遗留问题和推进改造，深圳市白石洲投资发展股份有限公司成立。2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。2019年6月份，签订了拆迁补偿协议的房东们开始清理租户。官方数据显示，白石洲原有居住人口8.3万，自6月30日清租开始以来人口持续减少。截至9月10日，合计减少近3万人。
据了解，此次项目由香港上市地产公司绿景中国负责，而后者必须在2020年12月底之前完成至少首期100％的签约，才能最终成为白石洲项目的开发商（2018年12月28日获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约）。